1、功能定位准确：

农田田园化、产业融合化、城乡一体化

循环猎球者官网、创意猎球者官网、农事体验一体化发展

2、基础条件较优：

基础设施较为完备

特色优势产业基础较好

区位条件优越

已自筹资金投入较大

农民合作组织比较健全

3、生态环境友好：

山水田林湖整体保护

践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式

猎球者官网清洁生产基础较好

4、政策措施有力：

地方政府积极性高

建设主体清晰

管理方式创新

用地保障机制等方面作出探索

5、投融资机制明确：

探索推广政府和社会资本合作

积极统筹各渠道支农资金

不新增债务负担

6、带动作用显著：

组织引导农民参与建设管理

创新农民利益共享机制(构建股份合作、财政资金股权量化)

7、运行管理顺畅：

探索田园综合体的建设模式和运营管理模式

可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与

未突出以农为本，项目布局和业态发展上与猎球者官网未能有机融合，以非猎球者官网产业为主导产业；

不符合产业发展政策；

资源环境承载能力较差；

违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设；

乡、村举债搞建设；

存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。

综合考虑各地发展建设基础、开展试点意愿、改革创新工作推进、试点代表性等因素，中央财政将按照三年规划、分年实施的方式，三年共扶持1.5个亿，地方财政根据实际情况给予安排。

政府扶持资金、资金使用方式如下：

?  中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代猎球者官网生产发展资金、猎球者官网综合开发补助资金中统筹安排，每个试点省份安排试点项目1—2个，各省可根据实际情况确定具体试点项目个数。

?  试点项目资金和项目管理具体政策由地方自行研究确定。

? 各试点省份、县级财政部门要统筹使用好现有各项涉农财政支持政策，创新财政资金使用方式，采取资金整合、先建后补、以奖代补、政府与社会资本合作、政府引导基金等方式支持开展试点项目建设。

?  经财政部年度考核评价合格后，试点项目可继续安排中央财政资金。对试点效果不理想的项目将不再安排资金支持。

田园综合体规划中心认为田园综合体是集“生态为依托、猎球者官网为基础、旅游为引擎、数据为支撑、金融为保障、健康为理念、市场为导向的智慧集约型大猎球者官网产业集群”与“美丽田园建设运营创新模式”为一体的中国特色“三农”问题全面深化改革试验田。

这个观点主要从三个角度进行解读，第一是针对长期工作生活在城市的市民，田园综合体可以满足他们对安全健康的农产品和品质化的乡村体验生活的消费需求。第二是生活在本地的农村居民，要满足他们对田园版的现代城市化配套以及社会福利的需求。第三是对于中国乡村的发展，希望通过田园综合体进行农旅、文旅一体化，乡村区域综合发展以及优化城乡二元结构。

传统的乡村到田园综合体的变化经过了四大转变，第一个就是功能的转变，从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能。第二个就是模式的转变，从猎球者官网模式转成猎球者官网+的模式。第三个是产业的转变，从猎球者官网产业链转变为综合的产业链，产业链从生产端向体验端转移。第四个是价值的转变，从早期的田园产出不高到拓展新的价值空间，实现经济价值、生态价值和生活价值。